Vatra Luminoasa, vila interbelica, pod mansardabil, elemente originale
399.500 €
Vatra Luminoasa, vila interbelica, pod mansardabil, elemente originale
399.500 €
Caracteristici
Suprafata utila 95 mp
Teren 155 mp
An 1943
4 camere
Optiuni interior: 2+ gr. sanitare Alimentare apa Beci/pivnita Canalizare Centrala termica Gaze Living
Optiuni exterior: Garaj Gradina M 16 min.
Optiuni interior: 2+ gr. sanitare Alimentare apa Beci/pivnita Canalizare Centrala termica Gaze Living
Optiuni exterior: Garaj Gradina M 16 min.
Descriere
Va prezentam o vila interbelica construita in 1943, situata intr-unul dintre cele mai dorite cartiere ale Bucurestiului — Vatra Luminoasa.
O zona cu identitate, cu arhitectura protejata, strazi linistite si o comunitate stabila.
Structura solida, elemente originale si potential real.
Casa pastreaza farmecul autentic al constructiilor interbelice si ofera o baza excelenta pentru un proiect de renovare premium:
• acoperis si fatada refacute in urma cu cativa ani
• pod inalt, ideal pentru mansardare
• garaj inclus in cadastru, care poate fi integrat in zona de locuit
• subsol uscat, potrivit pentru hobby, birou, atelier sau spatiu de entertainment
• camere inalte si luminoase, cu circulatie functionala
• parchet natural in camerele principale
• mozaic original in bucatarie
• scara interioara in stilul autentic al perioadei
Avantajele zonei Vatra Luminoasa:
• cartier protejat arhitectural, cu strazi curate si vecini loiali zonei
• la cateva minute de Mega Mall, Parcul National, Arena Nationala, bazin de inot
• acces foarte rapid la restaurante, cafenele, servicii si facilitati modern
• 15 minute catre centrul orasului
• aproape de scoli si gradinite de top
• comunitate stabila, recunoscuta pentru calitate si siguranta
Aceasta proprietate se potriveste perfect pentru:
• o familie care cauta o casa cu personalitate intr-o zona premium
• un cuplu tanar care isi doreste un proiect personalizabil
• un cunoscator al arhitecturii interbelice
• un investitor care urmareste o zona cu stabilitate si cerere constanta
Detalii tehnice:
• Teren: 155,65 mp
• Regim: Demisol + Parter + Etaj + Pod
• Amprenta la sol: 42,52 mp
• Garaj: 25,43 mp
• Curte libera: 87,7 mp
• Deschidere: 9,27 ml
Compartimentare:
Demisol (31,54 mp): camera tehnica, camera, grup sanitar, sas, hol, casa scarii
Parter (30,65 mp): living, bucatarie, grup sanitar, camara, holuri
Etaj (32,76 mp): 2 camere, baie, hol, casa scarii
Pod: mansardabil
Incalzire: centrala pe gaze.
Acte & disponibilitate: Cadastru si intabulare la zi. Predare imediata.
O casa cu poveste, structura solida si potential de transformare intr-un camin contemporan — va invit sa o vedeti!
O zona cu identitate, cu arhitectura protejata, strazi linistite si o comunitate stabila.
Structura solida, elemente originale si potential real.
Casa pastreaza farmecul autentic al constructiilor interbelice si ofera o baza excelenta pentru un proiect de renovare premium:
• acoperis si fatada refacute in urma cu cativa ani
• pod inalt, ideal pentru mansardare
• garaj inclus in cadastru, care poate fi integrat in zona de locuit
• subsol uscat, potrivit pentru hobby, birou, atelier sau spatiu de entertainment
• camere inalte si luminoase, cu circulatie functionala
• parchet natural in camerele principale
• mozaic original in bucatarie
• scara interioara in stilul autentic al perioadei
Avantajele zonei Vatra Luminoasa:
• cartier protejat arhitectural, cu strazi curate si vecini loiali zonei
• la cateva minute de Mega Mall, Parcul National, Arena Nationala, bazin de inot
• acces foarte rapid la restaurante, cafenele, servicii si facilitati modern
• 15 minute catre centrul orasului
• aproape de scoli si gradinite de top
• comunitate stabila, recunoscuta pentru calitate si siguranta
Aceasta proprietate se potriveste perfect pentru:
• o familie care cauta o casa cu personalitate intr-o zona premium
• un cuplu tanar care isi doreste un proiect personalizabil
• un cunoscator al arhitecturii interbelice
• un investitor care urmareste o zona cu stabilitate si cerere constanta
Detalii tehnice:
• Teren: 155,65 mp
• Regim: Demisol + Parter + Etaj + Pod
• Amprenta la sol: 42,52 mp
• Garaj: 25,43 mp
• Curte libera: 87,7 mp
• Deschidere: 9,27 ml
Compartimentare:
Demisol (31,54 mp): camera tehnica, camera, grup sanitar, sas, hol, casa scarii
Parter (30,65 mp): living, bucatarie, grup sanitar, camara, holuri
Etaj (32,76 mp): 2 camere, baie, hol, casa scarii
Pod: mansardabil
Incalzire: centrala pe gaze.
Acte & disponibilitate: Cadastru si intabulare la zi. Predare imediata.
O casa cu poveste, structura solida si potential de transformare intr-un camin contemporan — va invit sa o vedeti!
2.412 vizualizari
Bucuresti, Sector 2, 25 Noiembrie '25
Actualizat 18 Noiembrie '25
Actualizat 18 Noiembrie '25
Statii metrou
| Piața Muncii M1 | 16 min | |
| Metrou Piața Iancului - Ascensor | 21 min | |
| Dristor 2 | 33 min |
Statii STB
| 86 , 90 104 , N102 | Dumitru Marinescu | 5 min |
| 86 , 90 104 , N102 | Aura Buzescu | 6 min |
| 86 , 90 104 , N102 | Lt. Victor Manu | 8 min |
| 86 , 90 143 | Arena Națională - coborâre | 13 min |
Evolutia preturilor imobiliare in Iancului, Mihai Bravu
se incarca..